Καταγράφηκαν 2.277.615 κενές κατοικίες στην Ελλάδα, σύμφωνα με την απογραφή του 2021, τα στοιχεία της οποίας επικαλείται η διαΝΕΟσις. Ο αριθμός αυτός αντιστοιχεί στο 35% του συνόλου και σύμφωνα με έρευνα της διαΝΕΟσις, τα κλειστά ακίνητα στην Ελλάδα περιλαμβάνουν εξοχικές κατοικίες, δευτευρεύουσες κατοικίες, σπίτια απόδημων ή είναι διαθέσιμα για πώληση ή ενοικίαση και ένα μεγάλο μέρος τους είναι στην επαρχία.
Αξίζει να σημειωθεί πως στην Αττική είναι συγκριτικά πολύ λιγότερα κενά σπίτια και αυτά αποτελούν το 24% του συνόλου.
Επίσης, πολλές από τις κενές κατοικίες δεν είναι άμεσα κατοικήσιμες, ενώ άλλες ενδεχομένως να βρίσκονται μακριά από θέσεις εργασίας και υπηρεσίες, δηλαδή από τα σημεία όπου οι πολίτες επιθυμούν να ζήσουν. Εάν “πέσουν” στην αγορά όσα περισσότερα γίνεται από αυτά τα κενά ακίνητα και κυρίως της μακροχρόνιας ενοικίασης, τότε αυτό μπορεί να συμβάλλει στη μείωση του κόστους στέγασης.
Το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών
Στα σκαριά της κυβέρνησης βρίσκεται το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών του οποίου ο στόχος είναι να αξιοποιηθούν και παλαιά και κλειστά ακίνητα. Κομβικό εργαλείο αναδεικνύεται το νέο, ενισχυμένο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» καθώς η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου το χαρακτήρισε «πρόγραμμα-σημαία».
Στόχος του είναι να ενεργοποιηθούν χιλιάδες κλειστές κατοικίες και να επανέλθουν αυτά στην αγορά ενοικίασης, σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής πίεσης.
Το πρόγραμμα διευρύνεται σημαντικά σύμφωνα με το αυτό θα χορηγηθεί επιδότηση έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, ενώ το ποσό προσαυξάνεται 5.000 ευρώ για κάθε παιδί και το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να φτάσει έως και το 90% του συνολικού κόστους των εργασιών. Η φιλοσοφία του μέτρου είναι η εξής:
- Πιο λίγα κλειστά σπίτια,
- περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα
- και μεγαλύτερη ανακούφιση σε ενοικιαστές και οικογένειες που ψάχνουν για στέγη.
Μάλιστα το ποσό της επιδότησης φτάνει μέχρι και τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες επιφάνειας έως 120 τ.μ. και καλύπτει ήπιες ενεργειακές αναβαθμίσεις και εκτεταμένες παρεμβάσεις ανακαίνισης.
Οι επιλέξιμες εργασίες που επιδοτούνται είναι μεταξύ άλλων οι εξής:
- η ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου,
- η αντικατάσταση κουφωμάτων,
- και ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες προκειμένου να αναβαθμιστούν λειτουργικά και ποιοτικά τα παλαιά ακίνητα.
Ουσιαστικά ο στόχος είναι να γίνει ανακαίνιση σπιτιών και μετά αυτά είτε να κατοικηθούν από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες είτε να διατεθούν προς μίσθωση για τουλάχιστον 5 έτη κάτι που αναμένεται να ενισχύσει την προσφορά στην αγορά.
enikonomia.gr
