Κατατέθηκε στο νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης η τροπολογία για την απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του ΕΝΦΙΑ του έτους 2025 για τους ιδιοκτήτες ορισμένων ακινήτων.
Αυτό αφορά όσους έχουν ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές. Συγκεκριμένα, η απαλλαγή επεκτείνεται σε περιοχές που επλήγησαν από σεισμούς (όπως η Λάρισα, τα Τρίκαλα, η Καρδίτσα και άλλες), πυρκαγιές (όπως οι Δήμοι Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας ‘Αννας στην Βόρεια Εύβοια) καθώς και σε περιοχές υπό αναγκαστική απαλλοτρίωση ή σε πολεοδομικά ανενεργούς οικισμούς.
Η προθεσμία υποβολής αίτησης για την απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ παρατείνεται για 1 ακόμη χρόνο, προκειμένου να διασφαλιστεί ότι όλοι οι δικαιούχοι θα μπορέσουν να υποβάλουν εγκαίρως τα αιτήματά τους, χωρίς να χάσουν την ευκαιρία λόγω διοικητικών καθυστερήσεων ή ασαφειών στη διαδικασία.
Το νομοσχέδιο
Αναλυτικά το άρθρο 3 με τίτλο” Απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων – Τροποποίηση άρθρου 3 ν. 4223/2013 και άρθρου 35 ν. 5135/2024″ του νομοσχεδίου αναφέρει τα εξής:
1. Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 7Α του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 (Α’ 287), περί απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), οι λέξεις «2021, 2022, 2023 και 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «2021, 2022, 2023, 2024 και 2025» και η παρ. 7Α διαμορφώνεται ως εξής:
«7Α. Ειδικά για τα έτη 2021, 2022, 2023, 2024 και 2025 απαλλάσσονται τα ακίνητα, τα οποία ευρίσκονται εντός του οικισμού Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου της Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας, όπως αυτός έχει οριοθετηθεί με την υπ’ αρ. 4012/86/25.9.1986 απόφαση του Νομάρχη Φλώρινας (Δ’ 1109) και ο οποίος έχει κηρυχθεί σε αναγκαστική απαλλοτρίωση με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΜΕΒΟ/19831/338/15.4.2019 κοινή απόφαση των Υπουργών Εσωτερικών, Οικονομίας και Ανάπτυξης και Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Δ’ 190). Τα ακίνητα αυτά απεικονίζονται και περιγράφονται στον από Ιούλιο 2018 κτηματολογικό πίνακα του εν λόγω οικισμού και στο από Φεβρουάριο 2018 Κτηματολογικό Διάγραμμα, όπως αυτά εξειδικεύονται στην ανωτέρω απόφαση απαλλοτρίωσης. Η ίδια απαλλαγή ισχύει και για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ακόλουθων οικισμών, οι οποίοι είναι πολεοδομικά ανενεργοί βάσει του από 5.12.2002 π.δ. (Δ’ 1075):
Κοινότητας Πεπονιάς, κοινότητας Πολύλακκου, οικισμού Αξιοκάστρου και οικισμού Κλήματος της κοινότητας Αξιοκάστρου, οικισμού Τραπεζίτσας και οικισμού Πανάρετης της κοινότητας Τραπεζίτσας και κοινότητας Πυλωρίου του Δήμου Βοίου της Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης, καθώς και βάσει της υπ’ αρ. 9439/3335/6.4.2000 απόφασης μεταφοράς των ακόλουθων κοινοτήτων και οικισμών (Δ’ 238):
Κοινότητας Καλαμιτσίου, οικισμού Καλοχίου και οικισμού Μεσόλακκου της Περιφερειακής Ενότητας Γρεβενών.».
2. Στο άρθρο 3 του ν. 4223/2013, περί απαλλαγών από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), επέρχονται οι ακόλουθες τροποποιήσεις:
α) στην παρ. 7Δ, αα) στο πρώτο εδάφιο οι λέξεις «2021, 2022, 2023 και 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «2021, 2022, 2023, 2024 και 2025» και αβ) στο δεύτερο εδάφιο η φράση «και για τα τρία (3) επόμενα έτη» αντικαθίσταται από τη φράση «και για τα τέσσερα (4) επόμενα έτη»,
β) στην παρ. 7Ε, βα) στο πρώτο εδάφιο οι λέξεις «2021, 2022, 2023 και 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «2021, 2022, 2023, 2024 και 2025» και
ββ) στο δεύτερο εδάφιο η φράση «και για τα τρία (3) επόμενα έτη» αντικαθίσταται από τη φράση «και για τα τέσσερα (4) επόμενα έτη», και οι παρ. 7Δ και 7Ε διαμορφώνονται ως εξής:
«7Δ. Ειδικά για τα έτη 2021, 2022, 2023, 2024 και 2025 απαλλάσσονται τα κτίσματα μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που ευρίσκονται σε περιοχές των Περιφερειακών Ενοτήτων Λάρισας, Τρικάλων και Καρδίτσας της Περιφέρειας Θεσσαλίας, της Περιφερειακής Ενότητας Πιερίας της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, των Περιφερειακών Ενοτήτων Γρεβενών και Κοζάνης της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας και της Περιφερειακής Ενότητας Φθιώτιδας της Περιφέρειας Στερεός Ελλάδας που επλήγησαν από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021, όπως αυτές οριοθετήθηκαν με τις υπό στοιχεία Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./6350/ Α325/11.3.2021 (Β’ 964) και Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./9028/Α325/17.5.2021 (Β’ 2094) κοινές υπουργικές αποφάσεις, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είναι κάτοχοι Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας, σύμφωνα με τα οποία το κτίριο έχει χαρακτηριστεί επικίνδυνο ή ακατάλληλο για χρήση, ή Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, που εκδίδονται έως τις 28.2.2022, και κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα έτη αυτά. Για τη χορήγηση της απαλλαγής υποβάλλεται αίτηση για το έτος 2021 στη φορολογική Διοίκηση από τον δικαιούχο αυτής, η οποία ισχύει και για τα τέσσερα (4) επόμενα έτη.
7Ε. Ειδικά για τα έτη 2021, 2022, 2023, 2024 και 2025 απαλλάσσονται τα κτίσματα μετά του αναλογούντος οικοπέδου, που ευρίσκονται σε περιοχές που επλήγησαν από τους σεισμούς που εκδηλώθηκαν την 24η Ιουλίου 2021 και την 27η Σεπτεμβρίου 2021 στην Κρήτη, όπως αυτές οριοθετήθηκαν με την υπό στοιχεία Δ.Α.Ε.Φ.Κ.-Κ.Ε./16446/Α325/7.10.2021 (Β’ 4646) κοινή υπουργική απόφαση, όπως τροποποιήθηκε με τις υπό στοιχεία Δ.Α.Ε.φ.Κ.-Κ.Ε/οικ. 18135/Α325/13.10.2021 (Β’ 4740) και Δ.Α.Ε.Φ.Κ-Κ.Ε./18450/Α325 (Β’ 4882/21.10.2021) κοινές υπουργικές αποφάσεις, εφόσον οι ιδιοκτήτες τους είναι κάτοχοι Δελτίου Επανελέγχου ή Έκθεσης Αυτοψίας, σύμφωνα με τα οποία το κτίριο έχει χαρακτηριστεί επικίνδυνο ή ακατάλληλο για χρήση, ή Πρωτοκόλλου Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτιρίου του Υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών, που εκδίδονται έως την 30ή.6.2022, και κατά τον κρίσιμο χρόνο η κυριότητα ή τα λοιπά εμπράγματα δικαιώματα στο ακίνητο ανήκουν στον υπόχρεο σε φόρο για τα έτη αυτά. Για τη χορήγηση της απαλλαγής υποβάλλεται αίτηση για το έτος 2021 στη φορολογική Διοίκηση από τον δικαιούχο αυτής, η οποία ισχύει και για τα τέσσερα (4)επόμενα έτη.»
3. Στην παρ. 2 του άρθρου 35 του ν. 5135/2024 (Α’ 147), περί της απαλλαγής από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) ακινήτων που βρίσκονται στους Δήμους Μαντουδίου -Λίμνης-Αγίας Άννας και Ιστιαίας-Αιδηψού, οι λέξεις «το έτος 2024» αντικαθίστανται από τις λέξεις «τα έτη 2024 και 2025», και η παρ. 2 διαμορφώνεται ως εξής:
«2. Η απαλλαγή από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων του τελευταίου εδαφίου της παρ. 7Β του άρθρου 3 του ν. 4223/2013, επεκτείνεται και για τα έτη 2024 και 2025.».
enikonomia.gr
