Για την αγορά και την ενοικίαση ακινήτων, μίλησε σήμερα ο προέδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος στο MEGA.
Αρχικά αναφέρθηκε στα μικρά ακίνητα. « Η μία στροφή είναι προς τη μικρή κατοικία γιατί άλλαξε έτσι η δομή, όλη η κτηματαγορά και είναι επενδυτικό προϊόν πλέον το μικρό ακίνητο» σημείωσε.
«Και για τη βραχυχρόνια μίσθωση. Αλλά και γενικά επειδή δεν υπάρχουν πολλά μικρά ακίνητα. Και το δεύτερον είναι, που είναι και πολύ ουσιαστικό και πολύ σοβαρό, είναι το κομμάτι της προσιτότητας της στέγης, όπου δεν μπορώ να αγοράσω ένα ακίνητο 80 τετραγωνικών μέτρων ή 100 τετραγωνικών μέτρων και θα πάω αναγκαστικά στα 50 τ.μ, στα 40 τ.μ, στα 60 τ.μ. Δηλαδή μειώνω τα τετραγωνικά γιατί δεν μου φτάνουν τα χρήματα να μπω στην αγορά του μεγαλύτερου.
Αυτοί οι δύο παράγοντες είναι ουσιαστικοί που κάνουν πιο ζωτικής σημασίας την ανεύρεση ενός μικρού ακινήτου, υπάρχει μεγαλύτερη ζήτηση και ανεβαίνουν και περισσότερο οι τιμές. Και να μην ξεχνάμε ότι σε πάρα πολλές περιοχές της Αττικής, πάντα φτιάχνονταν μεγαλύτερα οικογενειακά διαμερίσματα και όχι τόσο πολύ τα μικρά διαμερίσματα. Λίγες είναι οι περιοχές που έχουνε τα μικρά διαμερίσματα σε πληθώρα», συμπλήρωσε.
«Και όσο επεκτεινόταν η πόλη και άνοιγε, φτιάχνονταν μεγαλύτερα ακόμη. Την εποχή του 2000, 2003, 2005, που ήταν μόδα οι μεζονέτες και τα μεγάλα ακίνητα στα προάστια των Αθηνών τα οποία πλέον δεν μπορούν να συντηρηθούν, είναι μεγάλα ακίνητα, και σε αναλογία ανά τετραγωνικό είναι πολύ φθηνότερα» τόνισε μεταξύ άλλων.
enikonomia.gr
