Ο ΕΝΦΙΑ παραμένει ένας από τους βασικούς φόρους που επιβαρύνουν τα ελληνικά νοικοκυριά, ωστόσο και για το 2026 υπάρχουν σημαντικές δυνατότητες μείωσης για όσους γνωρίζουν τι πρέπει να προσέξουν.
Οι σωστές δηλώσεις στο Ε9, η αξιοποίηση των εκπτώσεων για κενά ή ημιτελή ακίνητα, αλλά και η ασφάλιση κατοικιών μπορούν να οδηγήσουν σε αισθητά χαμηλότερο φόρο.
Δείτε τα βασικά σημεία που αξίζει να ελέγξετε έγκαιρα.
ΕΝΦΙΑ 2026: Σημεία που πρέπει να προσέξετε για μειωμένο φόρο
Διορθώσεις στο Ε9
Κύριοι & βοηθητικοί χώροι
Υπόγεια
Κενός όροφος
Ημιτελή & κενά κτίσματα
Έτος κατασκευής
Ποσοστό ιδιοκτησίας & εμπράγματο δικαίωμα
Διπλάσιος ΕΝΦΙΑ στα κλειστά ακίνητα τραπεζών & servicers
Διπλάσιος ΕΝΦΙΑ για κλειστά ακίνητα τραπεζών και servicers.
Για να αποφευχθεί, το ακίνητο πρέπει να έχει ενοικιαστεί ή χρησιμοποιηθεί για τουλάχιστον 6 μήνες μέσα στο 2025.
Στο χαρτοφυλάκιο:
Έως 16/2 οι αιτήσεις για μείωση ΕΝΦΙΑ από ασφαλισμένα ακίνητα
Προϋποθέσεις
Αξία ανακατασκευής: 900€ / τ.μ.
Υποχρεωτική ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
Μείωση 20% για ακίνητα αξίας έως 500.000€.
Μείωση 10% για ακίνητα αξίας άνω των 500.000€.
Ελάχιστη ασφάλιση 3 μήνες – έως 1 έτος αναλογική μείωση.
Διαδικασία
10/1: Αποστολή στοιχείων από ασφαλιστικές στην ΑΑΔΕ
Υποβολή δήλωσης έως 16/2 (και τυχόν τροποποιήσεις)
Πλατφόρμα myProperty – ΑΑΔΕ (Μείωση ΕΝΦΙΑ)
Επιβεβαίωση στοιχείων από ασφαλιστικές έως 28/2
Ανάρτηση μειωμένων εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ
megatv.com
